Bragança Paulista ganha o primeiro Supercondomínio da região
23/03/2026
(Foto: Reprodução) Está em construção em Bragança Paulista, no interior de São Paulo, um dos maiores empreendimentos imobiliários multiuso da região. A Villa Basilissa, localizada na região central da cidade, transforma um vazio urbano em um complexo moderno que integra residências, escritórios corporativos, apart-hoteis e comércio em um só lugar, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia dos usuários.
Conheça a seguir os detalhes deste empreendimento e saiba como investir.
O que é Villa Basilissa
O projeto ocupa uma área de 14.526,45 m² na região central da cidade, cercada de infraestrutura e lazer. Dentro do complexo serão construídos 144 apartamentos residenciais, 84 unidades de apart-hotel, 32 lojas comerciais em strip mall e lajes corporativas distribuídas em sete pavimentos. A proposta é trazer um novo polo urbano que combine moradia, trabalho, serviços e lazer, valorizando o entorno.
"É um marco de transformação urbana para Bragança Paulista. Estamos falando de um empreendimento que vai movimentar a economia local, atrair novos negócios e oferecer infraestrutura completa para moradores e visitantes", explica Daniel Raseira Sperandio o responsável e proprietário pelo projeto.
Villa Basilissa Bragança Paulista
Divulgação
Quatro empreendimentos em um
O complexo Villa Basilissa é dividido em quatro setores principais:
1: Villa Basilissa Residence (Residencial) São 144 apartamentos com 52m² e dois dormitórios; e com 58m² e dois dormitórios, sendo uma suíte com opção de closet. Todos os apartamentos contam com varanda, vagas cobertas, além de dois elevadores por torre. A área de lazer completa, com piscina e deck, pergolado de leitura, redário, playground, pergolado pet, pet place, quiosques com churrasqueira, salão de festas, espaço kids, área de jogos, academia e áreas verdes.
Villa Basilissa Bragança Paulista
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2: Villa Basilissa Office (Corporativo) As lajes corporativas são amplas, personalizáveis e contam com varanda. A laje tem 265m² com salas de 123 e 142m². Cada sala conta com três vagas de estacionamento exclusivas, além de vagas rotativas para clientes. A infraestrutura inclui dois elevadores, acessibilidade e área técnica completa, podendo ser utilizado por consultórios ou grandes empresas.
Villa Basilissa Bragança Paulista
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3: Villa Basilissa Apart Hotel São 84 apartamentos de um dormitório, com 38m². A gestão será feita por operadora especializada em locação por temporada (short-stay). Os hóspedes terão acesso a serviços pay-per-use, como mini market, arrumação, limpeza, coworking, academia e lavanderia compartilhada. O apart-hotel conta com portaria com controle de acesso, dois elevadores e vagas rotativas.
Villa Basilissa Bragança Paulista
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4: Villa Basilissa Strip Mall (Lojas) O strip mall terá 32 lojas comerciais planejadas para varejo, serviços e conveniência, com estacionamento rotativo e área de carga e descarga. A integração com os demais setores do complexo garante fluxo contínuo de pessoas e oportunidades de consumo.
Villa Basilissa Bragança Paulista
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Sustentabilidade e revitalização
O projeto contempla ações de sustentabilidade e recuperação ambiental. Serão plantadas 450 árvores nativas, contribuindo para a biodiversidade e a melhoria do microclima.
Além disso, o empreendimento fará a revitalização do Parque Cyro Berlink, no entorno do complexo, com instalação de academias ao ar livre, playground e iluminação adequada, promovendo mais segurança e lazer para toda a comunidade.
Melhor localização de Bragança Paulista
A Villa Basilissa está situada em área central de Bragança Paulista, na intersecção da Avenida Antônio Pires Pimentel com a Rua Dr. Freitas, com fácil acesso a comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada.
A região passou por processo de revitalização nos últimos anos, o que aumenta o processo de valorização imobiliária. A integração entre os diferentes usos (residencial, comercial, corporativo e hotelaria) cria um ambiente de convivência urbana que atende a diversos perfis de público.
Villa Basilissa/ Divulgação
Investimento em Bragança Paulista vale a pena?
Especialistas do mercado imobiliário apontam que cidades consideradas “médias” do interior paulista, como Bragança Paulista, têm apresentado crescimento consistente no setor imobiliário nos últimos anos.
Segundo dados do Índice FipeZap, Bragança registrou valorização média de 12% a 15% ao ano entre 2024 e 2026, superando capitais como São Paulo. O movimento é impulsionado pela migração de famílias e empresas em busca de qualidade de vida, custos mais baixos e proximidade com grandes centros.
Bragança Paulista está localizada a cerca de 90 km de São Paulo, com acesso direto pela Rodovia Fernão Dias (BR-381), o que facilita o deslocamento para a capital. A cidade também se beneficia de infraestrutura consolidada, baixos índices de violência e clima agradável de serra.
Investir no lançamento em Bragança Paulista
Bragança Paulista tem atraído novos moradores, especialmente após a pandemia, quando o trabalho remoto se consolidou.
A cidade conta com rede de saúde, educação e serviços bem estruturados.
Proximidade com a Serra da Mantiqueira, Atibaia, Minas Gerais e clima serrano atraem turistas e novos moradores.
Empreendimentos em áreas centrais revitalizadas tendem a se valorizar acima da média regional.
Projetos que integram diferentes usos atendem a múltiplos perfis de investidores e moradores.
De acordo com levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), empreendimentos de uso misto em cidades médias apresentam taxa de absorção 30% superior a projetos monouso, devido à diversificação de público e à criação de ecossistemas urbanos completos.
"Investir em Bragança Paulista hoje é apostar em uma cidade que está se desenvolvendo de forma planejada, com projetos que respeitam a história local e trazem inovação urbanística", avalia Carlos Cardoso, especialista do setor imobiliário regional.
Impacto econômico e social
A construção do complexo Villa Basilissa deve gerar empregos diretos e indiretos durante a fase de obras e, posteriormente, na operação do empreendimento. A expectativa é que o projeto atraia novos negócios para a região central, fortalecendo o comércio local e dinamizando a economia.
O desenvolvimento do vazio urbano tem valor simbólico para os moradores de Bragança Paulista, que veem no projeto uma conexão entre passado e futuro da cidade.
Villa Basilissa
Endereço: Rua Dr. Freitas, 162 – Centro, Bragança Paulista (SP)
Área do terreno: 14.526,45m² Área construída: 21.755 m²
Componentes: 144 apartamentos residenciais; 84 unidades de apart-hotel; 32 lojas em strip mall; 7 lajes corporativas (salas de 123 e 142m²).
Diferenciais: complexo multiuso, localização central, sustentabilidade, revitalização urbana.
Sobre a Peluso Sperandio
A Peluso Sperandio, incorporadora tradicional de Bragança Paulista, com 25 anos de história atuando no desenvolvimento e na construção de empreendimentos imobiliários na região. Em uma trajetória marcada pela credibilidade, a empresa conquistou seu espaço e agora apresenta o lançamento do empreendimento Villa Basilissa, reforçando seu compromisso com qualidade e inovação.
Seu portfólio reúne projetos, construções e administração de obras residenciais e comerciais que integram a história contemporânea de Bragança Paulista e região.
Villa Basilissa Bragança Paulista
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Responsabilidade, comprometimento e alto padrão de qualidade são os pilares da empresa, que tem como principal objetivo garantir a plena satisfação de seus clientes, conforme destacam seus diretores.
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